Tasa Interna de Retorno Modificada (MIRR)

Tasa Interna de Retorno Modificada o MIRR es la tasa de descuento que iguala el valor presente de las inversiones (salidas de efectivo) con el valor futuro de los flujos de efectivo entrantes (ingresos):

\begin{align} \sum_{i=0}^{t}\frac {COF_{i}}{(1+r)^{i}} &=\frac {\sum_{i=0}^{t}CIF_{i}(1+r)^{t-i}}{(1+MIRR)^{t}} \\ PV_{COF} &=\frac {FV_{CIF}}{(1+MIRR)^{t}} \\ MIRR &= \sqrt[t]{\frac{FV_{CIF}}{PV_{COF}}}-1 \end{align}

t — número de periodos;
r — tasa de descuento (por ejemplo, costo promedio ponderado de capital);
COF — salida de efectivo (cash outflow);
CIF — entrada de efectivo (cash inflow).

Ver también:

• Valor Presente Neto (VPN)
• Tasa Interna de Retorno (TIR)
• Índice de Rentabilidad (PI)
• Valor Futuro
• Valor Presente
• Valor Presente de una Anualidad