Pagamento de anuidade — parcelas iguais que incluem juros e amortização do principal. Como o saldo do empréstimo diminui ao longo do tempo, a proporção de juros no pagamento é maior no início do cronograma de pagamento. Depois, a proporção de juros diminui e a parcela de amortização aumenta;
$$C = \frac{PV \times r}{1-(1+r)^{-t}}$$
PV— valor do empréstimo;
r— taxa de juros;
t— período, isto é, número de parcelas.
Perguntas frequentes
O que é um pagamento de anuidade?
É uma prestação fixa que inclui juros e amortização do principal.
Como ele é calculado?
Usa-se a fórmula que relaciona valor presente, taxa e número de parcelas.
Por que a parte de juros diminui?
Porque o saldo devedor cai ao longo do tempo.
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