Pagos de anualidad — cuotas iguales que incluyen el pago de intereses y la amortización del principal. Dado que el saldo del préstamo disminuye con el tiempo, la proporción de intereses en el pago de la anualidad es mayor al inicio del plan de amortización. Más adelante, la proporción de intereses disminuye y aumenta la proporción destinada al principal;
$$C = \frac{PV \times r}{1-(1+r)^{-t}}$$
PV — monto del préstamo (valor presente);
r — tasa de interés;
t — período, es decir, número de cuotas.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un pago de anualidad?
Es una cuota fija que incluye intereses y amortización del capital.
¿Cómo se calcula?
Se usa la fórmula que relaciona el valor presente, la tasa y el número de cuotas.
¿Por qué cambia la proporción de intereses?
Porque el saldo del préstamo disminuye con el tiempo y la parte de capital aumenta.
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